Vous voulez faire un emprunt immobilier et avez besoin de conseils avec votre revenu de 1 700 euros mensuels ? Laissez-nous vous dire comment aborder la situation.
1700 euros de revenus : taux d’endettement et situation bancaire
Lorsque l’on veut emprunter, on pense tout de suite salaire. On se demande si ses 1 700 € mensuels vont suffire ? Mais ce n’est pas la question pour une banque. Si elle ne devait prêter qu’à ceux qui gagnent plus, elle n’en ferait pas une activité si lucrative. Ce qui compte pour une banque, c’est votre situation et cela commence par votre taux d’endettement. Ce ratio, c’est celui de vos obligations de remboursement, y compris l’emprunt que vous comptez faire, avec vos revenus mensuels. En somme, pour un salaire de 1 700 €, vous ne pouvez pas dépasser les 561 € de remboursement mensuel. Sous ce seuil, c’est tout à fait possible, même si d’autres points sont à prendre en considération. On pense par exemple à votre contrat de travail. Un CDI ou l’équivalent Dan la fonction publique est un avantage non négligeable, même si ce n’est pas une obligation. Votre projet comme votre historique bancaire font partie des points analysés. Un accident de parcours il y a des années n’aura pas le même impact qu’un solde dans le négatif la moitié du mois. Vous êtes donc aux yeux de la banque bien plus que 1 700 € de revenus, mais un profil bancaire constitué de nombreuses informations.
Les conditions du prêt immobilier
La banque ne vous prête pas les yeux fermés. Il faut déjà comprendre ce qu’elle vous propose. Votre emprunt sera donc à rembourser mensuellement. La valeur du crédit est conditionnée par la durée de votre emprunt, généralement entre 20 et 25 ans, ainsi que le taux d’intérêt pratiqué par la banque. Plus vous mettrez du temps à rembourser, et cela afin d’en faire diminuer le remboursement mensuel, et plus votre taux d’intérêt sera élevé, et donc le coût total du financement aussi. En raccourcissant la durée de remboursement, vous faites le choix de payer plus par mensualité, mais de réduire la durée de votre crédit et donc son coût total. La banque assurera aussi ses arrières avec une hypothèque ou une caution. Ce n’est pas la même chose que l’assurance du prêt que vous pouvez souscrire en même temps que le prêt immobilier lui-même ou auprès d’un autre organisme.
Simulation d’emprunt : tout savoir pour 1 700 € de salaire
Un projet immobilier dans la tête, 1 700 € de salaire, peut-être des emprunts en cours, vos premières démarches si vous en avez déjà réaliséees, votre situation professionnelle, tout cela ce sont des données pour le simulateur. Il va s’en nourrir de façon confidentielle pour pouvoir vous comparer les taux, vous indiquer des aides potentielles et tout cela sans engagement. Faire des économies sur votre prochain projet immobilier vous intéresse ? Vous savez maintenant quoi faire.